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ASESORÍA URBANÍSTICA Y GESTIÓN DE PROYECTOS

La asesoría urbanística y la gestión de proyectos, o Project Management, contempla diversos niveles de participación en el desarrollo de la inversión. Desde fases iniciales como son el análisis urbanístico y legal u otras que suponen una participación constante durante todo el proceso, como son la gestión integral del desarrollo de la inversión, ya que una adecuada gestión del proyecto ayudara a reducir la incidencia de aquellos riesgos ya identificados y facilitara conseguir el objetivo principal de la inversión.

Es indispensable un correcto asesoramiento urbanístico en las fases iniciales del estudio de viabilidad de la inversión que ayuden a reducir riesgos debido a problemáticas no previstas de aspecto técnico, urbanístico o legal. El objetivo principal para la gestión integral de un proyecto es cumplir con tres requisitos de la inversión, estos tres requisitos son el tiempo, el coste y el alcance, es decir, que la inversión se realice en un tiempo determinado en base a una planificación, que el coste sea el establecido al inicio de la inversión y el alcance establecido en la inversión. Estos tres objetivos deben ser definidos en colaboración con el inversor, de manera que al mantener estos parámetros sin modificaciones se garantice el objetivo ultimo de la inversión, que es la rentabilidad de la misma.

Alcance (Gestión)

Cual es el “producto” final que desea recibir el cliente.

Tiempo (Planificación)

Cuando debe ser entregado el “producto” al cliente.

Coste (Control)

Cual debe ser el coste final del “producto”.

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